Старые дома с новыми окнами

6 декабря 2012

Старые дома делятся на несколько типов:

-         Дореволюционные постройки;

-         Послереволюционные постройки;

-         «Сталинки»;

-         Панельные;

-         Кирпичные;

-         Здания, представляющие собой историческую и архитектурную ценность.

Дореволюционные постройки – это обычно деревянные дома, у которых деревянные перекрытия и стены под штукатуркой. Их особенность в том, что размеры оконных блоков отличались от размеров проемов. Поэтому во время строительства к проему при установке окон монтировалась рама из толстого бруса, в которой уже был установлен оконный блок.  На брусе делали штукатурные откосы внушительной толщины.

Старая древесина за долгие годы постепенно изгнивает под потрескавшимся слоем штукатурки, а местами даже в труху превращается. Штукатурные откосы при демонтаже окон приходится разбивать и разбирать деревянный короб. В итоге образуется проем, а в нем не к чему крепить оконный блок. В данном случае при установке оконных блоков предварительно устанавливают деревянный короб, который крепят к стенам на длинном крепеже.

В послереволюционных домах стены обычно выполнены из кирпича и отделаны штукатуркой. Откосы ею же сформированы, но под толстым слоем раствора часто скрыт тот же доборный брус. В таком доме в результате демонтажа старых окон получается проем, в котором периметры наружной части проема гораздо меньше, чем внутренней, а размеры окон, которые получаются по размерам наружной четверти, окажутся явно заниженными.

В «сталинских» домах тоже размеры окон не соответствуют размерам проемов.

Проблема старых домов в том, что когда снимаются старые окна, в проем нельзя установить новые, а так как рамы к облицовке крепить нельзя, то приходится разбивать штукатурку до стен. Иногда результаты бывают ошеломляющими, когда оригинальный оконный проем не соответствует выполненным замерам на 20 см и более.  Если ширина монтажного шва до 10 см, его еще можно заполнить монтажной пеной, но если зазоры слишком большие, то проем нужно подгонять под размеры окон. Обычно это делают при помощи дополнительной кирпичной кладки.

Кирпичные дома, которые строятся по определенным стандартам, в отношении замены окон намного приятнее, хотя тоже не является простым фронтом работы.

Самая предсказуемая ситуация наблюдается с типовыми панельными домами. Там стандартная, заведомо известная величина четверти. Четверти и стеновая панель сделаны из одного материала, поэтому при монтаже окон можно встретить гораздо меньше «сюрпризов».